Uw zekerheid begint bij onze controle.

Wist u dat faalkosten gemiddeld hoger zijn dan winstpercentages?

Door onze ervaring kunnen we positief kritisch meedenken en kunt u vroegtijdig bijsturen om kwaliteit hoog en kosten laag te houden. Het liefst beginnen we met ontwerpcontroles al vroeg in het bouwproject.

Maar ook als u gedurende het project iemand met inhoudelijke kennis van installatietechniek wil laten meekijken bent u bij ons aan het juiste adres.

🏢 Is uw gebouw al gereed voor de GACS-verplichting vanaf 2026?

 

Vanaf 1 januari 2026 treedt in Nederland een nieuwe wettelijke verplichting in werking die eigenaren van utiliteitsgebouwen (zoals kantoorgebouwen, ziekenhuizen, hotels en industriële gebouwen) met verwarmings- of airconditioningssystemen van 290 kW of meer verplicht om te beschikken over een Gebouwautomatisering- en Controlesysteem (GACS).

Wat is een GACS?

Een GACS is een geïntegreerd systeem dat het mogelijk maakt om diverse technische installaties binnen een gebouw centraal te beheren en te optimaliseren. Dit omvat onder andere:​

·         Verwarmingssystemen

·         Warm tapwater

·         Airconditioningssystemen

·         Ventilatiesystemen

·         Verlichtingssystemen

·         Zoneweringssystemen

·         Technisch gebouwmanagement

 

Aan welke eisen moet een GACS voldoen?

Het systeem moet grofweg aan 3 eisen voldoen:

·         Het energieverbruik moet permanent gecontroleerd, geanalyseerd, bijgestuurd en bijgehouden worden.

·         Het toetsen van de energie-efficiëntie, rendementsverliezen van technische systemen opsporen en de beheerder van de installaties informeren over verbeter manieren.

·         Communicatie met alle verbonden technische systemen in een gebouw mogelijk maken.

 

Doel en voordelen van een GACS

Het doel van een gebouwautomatisering- en controlesysteem (GACS) is om het energieverbruik te monitoren, analyseren en waar mogelijk te optimaliseren, wat leidt tot een verbeterde energie-efficiëntie en lagere operationele kosten.

De voordelen van het toepassen van een gebouwautomatisering- en controlesysteem (GACS) zijn:

·         Wettelijke naleving - voldoen aan de klimaatinstallatie-eisen vanuit de Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen (EPBD).

·         Vrijstelling van keuringen - bij aanwezigheid van een GACS vervalt de keuringsplicht (Scope 14 en vijfjaarlijkse EPBD-keuring) voor verwarmings- en airconditioningsinstallaties.

·         Energiebeheer en kostenbesparing - een GACS fungeert als een energiebeheersysteem (EBS) wat kan bijdragen aan het voldoen aan de energiebesparingsplicht.

·         Ondersteuning bij rapportages - de verzamelde data in het GACS kan worden gebruikt voor audits en rapportages voor bijvoorbeeld de Europese Energie-Efficiency Richtlijn (EED) en de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD).

·         Verbetering van het binnenklimaat - met een GACS kan het binnenklimaat geoptimaliseerd worden wat bij draagt aan het comfort en productiviteit van medewerkers.

 

Hoe voldoet mijn gebouw aan de nieuwe GACS-eis?

Het is raadzaam om tijdig te beginnen met de voorbereiding, Xital kan uw gebouw toetsen aan de verplichtingen volgens de GACS-eis. Dit doen wij door het inventariseren en invullen van de Xital GACS-checklist, welke opgesteld is op basis van de door de RVO gestelde eisen.

Na inventarisatie op locatie geven wij u door het invullen van deze checklist een accuraat een inzicht of en op welke onderdelen uw huidige systeem voldoet en waar nog actie ondernomen dient te worden. Komt er uit onze checklist naar voren dat uw gebouw- en controlesysteem niet of niet volledig voldoet dan kunnen wij u adviseren in de mogelijke verbeteringen.